二手房周报 | 15城成交环比增13%创去年以来周新高(03.20-03.26)

住宅交易分析 2023-03-30 09:35:39 

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-03-30
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第13周15个重点监测城市成交236.6万平方米,环比增长13%,经历上周短暂回调后重回正增长区间,同比增119%,规模再创2022年以来单周新高。 重点城市中,成都、南京、东莞等二手房成交表现亮眼,前两者环比涨幅居前,东莞则实现了“八连涨”,深圳、苏州、佛山等稳中有增,北京、杭州等成交高位小幅回落。

  重点城市

  01

  北京:成交高位持稳

  面积环比微降2%

  2023年第13周,北京二手房成交面积40.3万平方米,环比微降2%、同比上涨23%。成交维持在较高位平稳运行。

  02

  深圳:规模环比续增2%

  但增速有所放缓

  2023年第13周,深圳二手房成交8.7万平方米,环比微涨2%,低基数下同比翻番。尽管成交延续了增长走势,但增速较前几周明显收窄。

  03  

  南京:成交环比跳增21%

  再创2022年以来单周新高

  2023年第13周,南京二手住房成交面积收28.2万平方米,环比增长21%。成交规模再迈上新台阶,创2022年以来单周新高。

  04  

  成都:成交环比转增48%

  阶段性回调后再攀新高

  2023年第13周,成都二手住房成交67.5万平方米,环比转增48%,同比上涨134%。成交规模在经历上周阶段性回调后再创近1年新高。

  05 

  苏州:需求稳步释放

  成交环比再上涨8%

  2023年第13周,苏州二手住房成交19.5万平方米,环比微增8%,同比上涨155%。“带押过户”等利好驱动下二手房市场继续走稳,成交稳中有增。

  06  

  杭州:规模高位“两连降”

  环比再回调3%

  2023年第13周,杭州二手住房成交15.9万平方米,环比下降3%,同比仍增112%。继第11周规模达到年内高位后,杭州二手房成交连续两周小幅回调。

  07  

  东莞:市场热度延续

  成交实现“八连涨”

  2023年第13周,东莞二手住房成交面积9.6万平方米,环比上涨7%。值得一提的是,自第6周以来,东莞成交规模实现连续8周上涨。

  08

  佛山:规模企稳在18万平

  环比涨幅进一步收窄

  2023年第13周,佛山二手住房成交面积18.4万平方米,基本与上周持平。第11周开始佛山二手房成交就企稳在18万平方米左右,成交环比涨幅持续收窄。

2023-03-30 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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