住宅交易分析 2023-03-24 15:54:36 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2023-03-24
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
2023年第12周
15个重点监测城市成交209.9万平方米,环比下降6%,结束连续六周的规模环比增长。但同比仍上涨100%,规模尚处于近一年来高点。
本周热点城市中成都、南京、苏州、青岛、杭州、厦门到达阶段性成交拐点,环比下降。其中成都和厦门回调幅度较大,分别达24%和12%。
重点城市
01
北京:规模环比上涨3%
短暂回调后需求继续释放
2023年第12周,北京二手房成交面积41.2平方米,环比上涨3%、同比上涨33%。继上周短暂回调后,本周需求继续释放,推动成交规模小幅上涨。
02
深圳:市场规模破顶跳增
环比上涨11%
2023年第12周,深圳二手房成交8.5万平方米,环比上涨11%。年后市场规模快速回升,市场情绪刺激网签备案规模连续升高。本周规模出现调整,环比涨幅扩大。
03
南京:成交环比持平
需求释放放缓
2023年第12周,南京二手住房成交面积收23.4万平方米,环比持平微降0.1%、同比上涨122%。成交规模到达高点,购房需求释放速度放缓。
04
成都:成交环比回调24%
为上周跳增后短期调整
2023年第12周,成都二手住房成交45.7万平方米,环比下降24%,同比仍上涨60%。成交规模上周跳增后阶段回调。
05
苏州:成交规模触顶
环比持平
2023年第12周,苏州二手住房成交18.1万平方米,环比微降0.1%,同比上涨172%。市场复苏后新增需求多向新房聚集,二手房成交规模触达顶峰。
06
杭州:成交规模高点回落
环比下降3%
2023年第12周,杭州二手住房成交16.3万平方米,环比下降3%。从门店带看来看市场需求略有降低,规模由高点回落。
07
东莞:临深需求支撑规模7连增
环比再涨12%
2023年第12周,东莞二手住房成交面积8。9万平方米,环比上涨12%。规模突破去年四季度平均水平后,临深板块购房需求支撑成交规模再度上扬。
08
佛山:成交规模环比上涨3%
较上周大幅收窄
2023年第12周,佛山二手住房成交面积18.4万平方米,环比上升3%。短暂调整后市场需求随主流购房情绪一并升高。但值得注意的是,环比涨幅较上周收窄1pct。
- 10:52
- 10:50
- 10:48
- 10:42
- 10:41
- 10:40
- 10:34
- 10:33
- 10:33
- 10:27
- 10:20
- 09:52
- 09:48
- 09:47
- 09:46
- 09:45
- 09:43
- 09:41
- 09:40
- 09:38
- 09:38
- 09:36
- 08:54
- 08:53
- 08:42
- 08:35
- 2023-03-29 15:31:31
- 2023-03-29 15:25:43
- 2023-03-29 15:20:41
- 2023-03-29 14:28:53
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1二手房周报 | 15城成交环比增13%创去年以来周新高(03.20-03.26)
- 2新房周报 | 13城政策放松,成交继续回升(03.20-03.26)
- 3二手房周报 | 15城成交环比降6%,成都、厦门回调突出(03.13-03.19)
- 4新房周报 | 央行降准、6城松绑,成交一线三四线升、二线微降(03.13-03.19)
- 52023年2月重点城市新房成交报告(2023.3.1)
- 62023年2月重点城市二手房成交报告(2023.3.1)
- 7二手房周报 | 15城成交环比涨幅收至4%,京杭等环比下降(03.06-03.12)
- 8二手房周报 | 15城成交环比涨幅收至7%(02.27-03.05)
- 9二手房周报 | 15城成交同比翻倍,创一年新高(02.20-02.26)
- 10新房周报 | 6城调控放松,8成城市成交环比回升(02.20-02.26)