2月18日，北京迎来一宗昌平区朱辛庄新区（二期）涉宅用地出让。

  北京市昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块R2二类居住用地、A4体育用地，用地规模34922.629平方米，规划建筑面积51597.3816平方米，起拍价为12.8亿元，起拍楼面价24807元/平方米。该地块最终由中海&未来科技城底价竞得，成交总价12.8亿元，成交楼面价24807元/平方米（含体育用地）。

  其中，CP01-0801-0029地块，用地性质为住宅用地，用地规模16128.318平方米，容积率2.5，规划建筑面积40320.795平方米，建筑控高80米，绿地率30%，起始价为123289万元，须配建不少于1000平方米的沿街商业服务设施、一处1000平方米养老服务驿站。

  值得关注的是，CP01-0801-0029地块紧邻大华启宸府项目，对应地块为CP01-0801-0028地块，地块限地价、限售价，共42家房企参拍，线上报价阶段即达到上限价格，摇号中签率仅2.38%，最终由大华集团摇号竞得，成交楼面价35475元/平方米，销售指导价62000元/平方米。