中房网讯（刘敏/文）3月3日，上海市嘉定区今年出让的首宗住宅用地“触顶”成交。

  据悉，该地块规划为普通商品房用地，东至益飞路、南至希望路、西至地块边界、北至伊宁路，出让面积37966.25平方米，容积率2.2，建筑面积83525.75平方米，起始价为20.464亿元。

  当日，该地块吸引四位竞买人参与竞拍，经过49轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终招商蛇口旗下的上海虹润置业有限公司以26.6030亿元的竞价及3000元的商品住宅装修标准上限值、1500平方米公共服务上限值、0.2%高端人才住房配建比例的代价竞得该地块，溢价30%，成交楼板价31850元/平方米。

  据土拍网显示，该地块刷新嘉定新城的最高楼板价纪录。2016年，建发股份旗下公司以41.98亿元的竞价竞得嘉定区嘉定新城E27-1地块，溢价率68.27%，成交楼板价30289元/平方米。