楼面价8.8万元/平方米!蒋村文新单元宅地成杭州新地王

土地 2025-03-31 09:57:21 来源:中国房地产网

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  3月28日,杭州土地市场迎来4宗宅地出让,分别位于上城区四堡七堡单元、上城区望江单元、西湖区三墩单元、西湖区蒋村文新单元,总出让面积142400平方米,总规划建筑面积377818.9平方米,总起始价约94.44亿元。目前,3宗地块溢价成交,望江单元地块竞价150余轮尚未结束。

  当日土拍最热地块为蒋村文新单元XH030203-01(3)地块,编号杭政储出[2025]24号,用地性质为住宅用地,土地出让面积35470平方米,规划建筑面积39017平方米,容积率仅1.10,建筑限高20m。该地块起始价159463万元,起始楼面价40870元/平方米。该地块经过102轮竞价,最终由杭州兆欣房地产有限公司(建发)以总价343463万元竞得,成交楼面价88029元/平方米,溢价率115.39%。该成交楼面价打破了3天前西兴单元BJ030102-25地块创下的成交楼面价纪录,西兴地块由滨江集团以77409元/平方米竞得。

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中国城市住房价格288指数

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