关于进一步促进临安区房地产市场
健康有序发展的意见

  为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展，现出台五个方面的意见：

  01
加大金融信贷支持

  落实新发放首套个人住房贷款利率动态调整长效机制，优化公积金政务服务，支持区内公积金以家庭（包括直系亲属）为单位支付首付款，鼓励刚性、改善性住房需求。

  02
强化落实户籍新政

  1

  优化普通高校毕业生落户政策，具有全日制普通高校大专、本科及硕士研究生学历者（大专35周岁以下，以下不含本数，下同；本科45周岁以下；硕士50周岁以下），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区；普通高校本科毕业两年内（以毕业时间起算）、45周岁以下硕士研究生、55周岁以下全日制普通高校博士研究生毕业均可享受“先落户后就业”。

  2

  45周岁以下具有技师及以上职业资格（或职业技能等级二级及以上证书）、35周岁以下具有高级工职业资格（或职业技能等级三级证书），在市区工作且已由工作单位正常缴纳6个月及以上社会保险（不含补缴），并在临有合法稳定住所的技能人才，可在临办理落户。

  3

  优化完善积分落户政策，根据我区城市承载力，居住证积分达到100分及以上且在临有合法稳定住所即可落户，其中在临购房积30分，大专毕业证积30分，18至40周岁积30分等。

  03
鼓励来临就业

  对经认定的B、C、D、E类人才以及全日制博士、硕士研究生，首次在临安购买普通商品住宅的分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的区级购房补贴。

  04
实施房源团购补贴

  2024年1月1日至2024年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。

  在临企（事）业单位在本区购买5套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证一年后，给予购房企（事）业单位实际购房总价1%的补贴。

  鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。

  05
降低二手房交易成本

  大力推广二手房自主交易模式，全面推行二手房“带押过户”，降低制度性交易成本，减轻买卖双方交易负担。