政策苏晓 2024-08-08 10:29:12 来源:中房网
中房网讯 (苏晓/文)据微信公众号“恩施州房地产业协会”8月6日消息,湖北省恩施土家族苗族自治州发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
措施提出,加大金融支持力度。落实城市房地产融资协调机制,推动合规房地产开发项目申请纳入“白名单”,通过新增贷款、存量贷款展期、调整还款安排等方式,对符合“白名单”条件的合规房地产项目积极给予资金支持,做到“应进尽进”“应贷尽贷”。
降低个人住房商业银行贷款最低首付比例,将首套住房最低首付比例调整为不低于15%,二套住房最低首付比例调整为不低于25%。落实取消个人住房贷款利率下限和引导贷款利率下调有关政策。
加大公积金支持力度。全面放开异地贷款支持区域,支持恩施州外住房公积金缴存职工在恩施州内购房申请住房公积金异地贷款。按照“认贷不认房”的原则执行二套房公积金贷款政策。继续执行代际互助提取贷款、人才托底贷款、“带押过户”等利民政策。扩大住房公积金制度惠及面,全面推进灵活就业人员缴存使用住房公积金。
支持住房“以旧换新”。支持国有企业收购二手住房,收购的二手住房可对外出售或用作保障性住房、租赁住房、征收安置房、人才房等。鼓励房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动,实现旧房“先卖”、新房“优买”。
推进不动产权证书办理。疏通跨行办理二手住房“带押过户”政策堵点,全面落实二手住房“带押过户”。探索推动一手住房“带押过户”,已办理在建工程、土地抵押的预售商品房以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房,在完成房屋带押销售、网签及竣工验收等事项后,不动产登记机构可以为当事人办理一手住房“带押过户”。保护无过错方权益,推广“查办分离、查办并行”“票税分离”“证缴分离”,妥善解决购房者办证难问题。
买房收租,这6个城市租金回报率最高
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2024-08-01随着房地产市场环境的变化,取消新房价格指导,是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。10月1日起,北京住房租金将纳入监管
2024-08-01单次收取租金数额超过3个月的,租金按照合同约定的租金支付时间、金额存入用于租金监管的账户。关于下半年房地产工作,高层会议定调了
2024-07-31落实新政,支持收储,做好保交房工作。2024年1—6月全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个
2024-07-31分地区看,江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。广东省住建厅:有序推进收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作
2024-07-30全面把握收购已建成存量商品房用作保障性住房政策,坚持以需定购、自主决策,坚持规范实施、防范风险,用好金融支持政策。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |