住房公积金支持房地产市场止跌回稳的力度，还在持续加大。

  2025年以来，北京、成都、天津、青岛、哈尔滨、兰州、大连等一二线城市，绍兴、宜昌、六盘水等三四线城市，密集出台了公积金新政，主要集中在降低公积金贷款首付比例、提高贷款额度、延长还款期限、试点“直付房租”、支持代际互助、支持灵活就业人员权益等方面。

  从政策支持范围来看，主要表现在三大方面。

  第一大政策方向是优化公积金购房的相关政策。主要集中在降低公积金贷款首付比例、提高贷款额度、延长贷款到期日、优化首套房认定标准、允许跨城贷款等方面。

  天津市住房公积金管理中心近日发文称，拟将第二套住房个人住房公积金贷款最低首付款比例，由30%调整为20%。

  大连市住房公积金管理委员会发布优化个人住房公积金贷款政策，调整个人住房公积金贷款首付款比例，借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%，同时提高购买绿色建筑的贷款额度等。

  第二大政策方向是支持租房，推行或试点公积金“直付房租”政策。

  如北京住房公积金管理中心启动“提取住房公积金直付房租”业务试点工作，通过创新业务模式，支持住房公积金缴存人租赁住房，满足人民群众对美好生活的居住需求。

  除了支付房租，公积金还可以拿来付物业费。今年初，贵州省六盘水市发文称，缴存人可按年提取住房公积金，用于支付自住住房物业服务费，日前其首笔业务已成功办理。

  第三大政策方向，则集中于公积金的资金管理、缴存和提取政策等方面。

  绍兴出台新政进一步优化了住房公积金提取使用条件。家庭成员之间可以更灵活地共享住房公积金资源，增强家庭内部资金调用的灵活性和互助能力。宜昌启动了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，相关人员可以选择按月缴存模式，还可以根据需求选择机动缴存模式。在天津、兰州等地，个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，也已纳入住房公积金缴存范围，可享受“商转公”等权益。

  2025年1月1日至2025年12月31日期间，在福建省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

  除此之外，当前的公积金政策多与绿色建筑等挂钩，有助于鼓励房企积极向该标准靠拢，促进了房企和行业转型升级，也与当前的好房子建设标准相吻合。