杭州31亿元成交三宗宅地,伟星溢价24.15%斩获拱墅东新地块

土地 2024-08-14 09:22:53 来源:中国房地产网

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  8月13日,杭州主城区迎来年度第九批次土地出让,共涉及宅地3宗,分别位于上城区、拱墅区和钱塘区。总计出让面积5.21万平方米,总规划建筑面积约11.38万平方米,起始总价25.95亿元。最终,3宗宅地以2宗溢价、1宗底价成交,揽金约31亿元。

  中指土地情报显示,上城区牛田单元地块位于城市东部新兴区域,新房限价44400元/平方米。该地块占地面积约2万平方米,容积率1.9,规划建筑面积约3.83万平方米,起始价9.34亿元,起始楼面价24384元/平方米。经过34轮竞价,由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价11亿元斩获,成交楼面价28691元/平方米,溢价率17.66%。

  拱墅区东新单元地块占地面积约2万平方米,容积率2.4,规划建筑面积约4.82万平方米,起始价14亿元,起始楼面价29206元/平方米。经过24轮竞价,由台州伟星房地产开发有限公司以总价17.48亿元斩获,成交楼面价36259元/平方米,溢价率24.15%。

  钱塘区白杨单元地块为商住性质,商业部分需自持40年,且板块内多年未有宅地出让。地块占地面积约1.19万平方米,容积率2.3,规划建筑面积约2.73万平方米。仅1轮报价,杭州宏临城市发展建设有限公司以底价2.53亿元竞得,楼面价9249元/平方米。

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