保利发展:已在郑州、金华等地实现存量房收购

公司刘敏 2024-08-21 10:20:25 来源:中房网

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  中房网讯(刘敏/文)8月20日,保利发展管理层在线上业绩会称,公司在存量土地调规、置换,存量房收购等多个方面积极与地方政府沟通政策落地的细则和计划,遵循市场化、法制化原则加快推进落实,现已在郑州、金华等地实现了存量房收购。

  并称,下半年,保利发展仍将坚持去库存、调结构的经营策略,积极应对本轮行业深度调整、保持稳健经营。

  此外,保利发展发布的2024年半年度报告称,报告期内,公司实现签约金额1733.36亿元,同比减少26.81%。截至报告期末,公司总资产13899.84亿元,较报告期初减少3.27%,归属母公司净资产2003.73亿元,较报告期初增长0.92%。公司扣除预收款的资产负债率为65.67%、净负债率为66.18%、现金短债比为1.22,保持稳健的资产负债结构。

  报告期内,公司共拓展项目12个,均位于38个核心城市,总计容面积116万平方米,权益地价109亿元,总地价126亿元,其中,新增货值住宅业态占比达96%。新获取项目中,3个项目已经开盘,北京星宸和煦项目、西安天瓒项目、天津西棠和煦二期项目首次开盘认购约20亿元。

  公司持续加大力度去库存,土地储备计容建筑面积7140万平方米,较年初下降8%。同时,公司土地储备结构持续优化,核心38城面积储备占比约7成;已开工未售的存量住宅面积较年初下降16%;对于未开工存量土地资源,公司正积极响应存量土地盘活政策,在全国多个城市开展存量土地的调规、置换工作。

  公司期内交付7.3万套房屋,实现营业总收入1392亿元,同比增长1.6%;公司毛利率16%,与2023年全年水平保持一致;实现利润总额141亿元,同比下降28.7%;同时受结算权益比下降的影响,归属母公司净利润74亿元,同比下降39.3%。

保利发展控股集团股份有限公司

统一社会信用代码:91440101741884392G    经营状况:存续    注册资本:1197044(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  364    关联风险  172

保利发展(山东)有限公司

统一社会信用代码:91370203671773725A    经营状况:存续    注册资本:50000(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  185    关联风险  129

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