公司刘敏 2024-08-21 10:20:25 来源:中房网
中房网讯(刘敏/文)8月20日,保利发展管理层在线上业绩会称,公司在存量土地调规、置换,存量房收购等多个方面积极与地方政府沟通政策落地的细则和计划,遵循市场化、法制化原则加快推进落实,现已在郑州、金华等地实现了存量房收购。
并称,下半年,保利发展仍将坚持去库存、调结构的经营策略,积极应对本轮行业深度调整、保持稳健经营。
此外,保利发展发布的2024年半年度报告称,报告期内,公司实现签约金额1733.36亿元,同比减少26.81%。截至报告期末,公司总资产13899.84亿元,较报告期初减少3.27%,归属母公司净资产2003.73亿元,较报告期初增长0.92%。公司扣除预收款的资产负债率为65.67%、净负债率为66.18%、现金短债比为1.22,保持稳健的资产负债结构。
报告期内,公司共拓展项目12个,均位于38个核心城市,总计容面积116万平方米,权益地价109亿元,总地价126亿元,其中,新增货值住宅业态占比达96%。新获取项目中,3个项目已经开盘,北京星宸和煦项目、西安天瓒项目、天津西棠和煦二期项目首次开盘认购约20亿元。
公司持续加大力度去库存,土地储备计容建筑面积7140万平方米,较年初下降8%。同时,公司土地储备结构持续优化,核心38城面积储备占比约7成;已开工未售的存量住宅面积较年初下降16%;对于未开工存量土地资源,公司正积极响应存量土地盘活政策,在全国多个城市开展存量土地的调规、置换工作。
公司期内交付7.3万套房屋,实现营业总收入1392亿元,同比增长1.6%;公司毛利率16%,与2023年全年水平保持一致;实现利润总额141亿元,同比下降28.7%;同时受结算权益比下降的影响,归属母公司净利润74亿元,同比下降39.3%。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |